11月1日，14幅地块集中亮相，将于12月4日开拍！

其中，梁溪区新生路与崇宁路交汇处东北侧的小娄巷南侧地块，也就是众所周知的老公安地块，成为了此次土地拍卖中的焦点。

该地块占地面积为1.85公顷，容积率仅为1.01，紧邻小娄巷历史文化街区，起始楼面价高达21488元/平，刷新了目前无锡土拍楼面价天花板！

XDG-2024-41号地块（小娄巷南侧地块）

位置：梁溪区新生路与崇宁路交叉口
出让面积：18503.5平
用途：二类住宅用地+商业用地
容积率：＞1.0且≤1.01
起拍楼面价：21488元/平
起拍总价：40158万元
配套：市中心稀缺低密地块，临近恒隆广场、苏宁广场等高端商业，三条地铁线穿过，未来价值不可限量。

周边配套

商业：小娄巷历史文化街区、苏宁广场、恒隆广场、大东方百货、崇安寺等
地铁：地铁1号线、2号线、地铁6号线（建设中）
学校：连元街小学、崇宁路小学、大桥实验学校、东林中学等
公园：无锡公花园、体育公园、东林广场等
医院：无锡市第二人民医院、无锡妇幼保健院等

老公安地块位于一级高品质居住区内，1.01的超低容积率在近年来“龟背壳”核心区域内的土地出让中实属罕见，可以说是天花板级别的地块。

据悉，此地块将被开发成一个低密度的纯别墅区，其中的产品设计将以宋氏合院为主，这样的规划不仅保留了传统建筑的精髓，同时也顺应了高阶人群终改的需求。

由于合院数量极为有限，这使得能够享受到这样居住条件的人群将极为有限，真正实现了少数人的奢华享受！