1、2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新范围，因地制宜实施改造。

2、住建部正在制定“好房子”的标准，准备把新建住宅层高的标准从“不低于2.8米”提高到“不低于3米”。

这两个大招，将直接影响市场格局变化。

2000年以前小区的基础设施、环境都将优化升级，例如加装电梯、新增停车位、增添适老化设施等等。

像梁溪区的柴机新村、滨湖区的胡埭鸿翔村这样的老旧小区，全部纳入改造范围，这将推动小区基础设施升级和社区功能完善。

此类改造预计将带动二手房市场活跃，同时刺激居民置换至新房或改善型住房。