根据无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据显示,本周无锡商品房共成交630套,总成交建筑面积75060.58M2,成交价格41734.69万元,均价为5560.13元/M2。与上周相比,成交套数下降85套,成交建筑面积下降6226.18M2,成交价格下降4184.9万元,成交均价下降88.96元/M2。总体来说,随着气温的不断升高,房市淡季效应日趋明显。
    从成交区域来看,本周新区商品房成交168套,力压滨湖、惠山区排名榜首。究其原因,主要是新都会花园推出了二期5.2挑高单身公寓,可以说是无锡的“*”,可塑性比较强,性价比比较高。一期推出了该户型以后,深受无锡市民的追捧,上周成交44套。另外,瑞城国际社区上周也成交44套,其空中情景花园凭着独特的每一层都有的空中过道花园吸引了很多人的目光。

    上周*惠山区以成交143套退居次席,滨湖区以137套位列探花。另外,本周锡山区、南长区、北塘区、崇安区区成交套数分别为108套、24套、31套、19套。与上周相比,除了新区有所上涨,其余6个区都有不同程度的下降。
    从成交物业类型来看,还是以商品房住宅交易为主,共成交542套,占成交套数的八成多,成交建筑面积64955.43M2。与上周相比,下降16套,成交建筑面积下降2161.35M2。除了新区的新都会花园以及瑞城国际社区外,惠山区的凤翔馨城、滨湖区的万科魅力之城等成交比较活跃。

    本周商业办公用房成交71套,比上周下降62套,成交建筑面积4540.98M2,其中锡山区的无锡东方国际皮革城本周成交18套,依然成为商业办公用房的成交周*。本周别墅成交17套,成交建筑面积5564.17M2。
    从本周住宅成交的户型情况来看,120M2以上的大户型依然抢手,本周成交298套,比上周下降26套,占住宅成交套数的六成多,成交建筑面积41986.47M2,比上周成交建筑面积减少3738.99M2;90M2-120M2的户型本周成交175套,成交建筑面积18368.73M2;90M2以下户型成交69套,成交建筑面积4600.23M2。

    从本周商品房成交的日成交量看,本周日均成交量为90套,7月28日成交的103套为本周最高日成交量,7月24日的74套为本周最低点。
    注:本文所有数据来自每日22:00后无锡市商品房网上合同备案系统发布平台,数据如有出入,以无锡市房管局公布为准。