记者在威尼斯花园的中心干道看到这张告示，上面写着“路段损毁，需维修费2500元，望爱心人士捐款”等字样。对于这一行为，小区物业表示实属无奈之举。“这个方法是业主想出来，业委会同意的。不是我们为了推卸责任想出来的。” 威尼斯花园物业经理告诉记者，该小区建造得比较早，是1992年建造，1994年开始卖的。之前没有大修理基金，因为国家那时候还没有相关规定。现在面临道路的损坏问题，物业没有储备的资金，就呼吁爱心人士捐赠一些。“属于呼吁性质的自愿行为，为了大家共同的家园，做点善事的。”物业经理强调。他解释道，由于小区不收取车辆管理费，因此收取的物业费用于日常正常养护及支付人员工资后所剩无几。对于小区没有大修理基金一事，物业经理表示很担忧：“将来时间越长，小区路面由于时间的原因，可能破损越来越严重，可能还有其他需要维修的东西。没有公益性收入的话，对这个小区来讲，是比较头疼的。”目前，这段路面已经基本修复，维修费用暂时由物业公司垫付。

    小区没有大修理基金是历史遗留问题，那遇到威尼斯花园类似的情况，应该采用什么样的解决办法呢？记者随后来到市物业管理中心寻求答案。无锡市物业管理中心的工作人员告诉记者，公共道路属于业主的共同财产，是小区的公共部位。作为业主来讲，有责任对公共部位进行维护和保养。如果没有大修理基金的话，应该由业主共同来筹集维修费用。如果业主不愿意出钱，业主委员会可以通过法律途径，对不愿意出维修费用的业主进行起诉。