房地产市场的发展使越来越多的人把眼光投向二手房市场,那么哪里的二手房买卖最活跃,从哪里可以找到更多的商机呢?   
    最新一期的《锡房指数报告》公布了去年第四季度市区二手房交易建筑面积排名前20位的新村。它们是芦庄小区、沁园新村、太湖花园、曹张新村、刘潭新村、溪南新村、惠龙新村、荷叶新村、广丰新村、西园里、五河新村、叙康里、上马墩、溪北新村、水秀新村、中桥新村、盛岸新村、宁海里、风雷新村、金城新村。
    这些新村分布在锡城东西南北各个区域,他们的成交建筑面积占全市(样本)总成交建筑面积的40.5%。
    在所有80式户型中,曹张新村以2740元/平方的单价位居第一,沁园新村紧随其后,平均单价为2633元/平方,溪北新村是2456元/平方,水秀新村为2444元/平方。除惠龙新村和刘潭新村接近2000元/平方的单价,其它新村成交价均超过每平方2000元,平均成交价格达到2299元/平方。其中,90式户型的太湖花园平均成交单价为2802元/平方。
    从去年四季度的二手房成交情况可以看出,建筑建筑面积在80平方以下的住宅交易量达到全市(样本)总成交量的77.07%,户均成交建筑面积为67.38平方。其中,45-60平方的房子成交最多,占24.63%,60-70平方的房子占21.93%,45平方以下的房子也占20.45%,70-80和80-90平方的房子分别占10%左右。    (小戴)