近期一系列的房地产调控政策相继出台,不过并未打击房地产公司的拿地热情。6日,新湖中宝(600208,收盘价5.10元)发布公告表示,以21.62亿元价格竞拍获取丽水厦河湖区块三幅地块。
公告披露,新湖中宝竞拍获取的三幅地块分别为丽水厦河湖区块1号、2号、3号地块。其中位于丽水市中东路以南、江滨路以西、古城路以北、大猷街路以东的2号地块用地建筑面积最大,达到9.92万平方,容积率为2.5,建筑密度25%,总建筑建筑面积为24.79万平方。另外,1号地块和3号地块用地建筑面积分别为6.01万平方和3.18万平方。上述三宗地总用地建筑面积为19.11万平方,总建筑建筑面积43.17万平方,楼面地价5008元/平方。三地块项目开发性质均为商业及住宅用地,商业土地使用权限40年,住宅土地使用权限70年。
新湖中宝在公告中表示,此次竞拍获取的三宗地位于丽水市区,位置优越。竞拍成功将有利于增强公司的项目储备和赢利能力,优化公司在浙江的项目布局。
《每日经济新闻》记者了解到,新湖中宝此次经历了48轮激烈竞价才如愿拿地。此次挂牌的起拍价为17.28亿元,竞争对手包括绿城房地产、浙江万厦房地产等房地产大鳄。据悉,新湖中宝是继绿城后,又一家大型地产商涉足丽水楼市。
公司今年一季报显示,报告期内净利润为1.87亿元,去年公司全年净利润为11.5亿元,其中房地产业务占主营业务比重高达近62%。
同时,另外一家房地产公司ST松江(600225,收盘价7.47元)也发布了“拿地”公告。公司公告显示,5月4日公司全资子公司天津运河城投资有限公司,在天津市武清开发区通过挂牌方式取得位于武清区京津公路东侧、武宁路北侧的地块,地块项目规划用地建筑面积8.8万平方,总成交价格为1.37亿元。商业金融业容积率不大于0.5,居住部分容积率不大于1.0。(杨可瞻)