引  言：2010无锡春季房交会拉开了帷幕,给广大锡城市民带来了一场丰盛的住宅文化盛宴。随着房地产市场的又一轮调整和广大购房者理念的日趋成熟,本次房交会旨在将众多楼盘整合起来向购房者们集中展示,以此扩大参展楼盘的知名度,提高影响力。为了给广大网友带来及时准确的便民服务信息,无锡房地产门户网站——e房网特意邀请无锡市房地产协会中介委主任、首佳房地产总经理王一见走进“E房网面对面”直播室进行了专访。

无锡市房地产协会中介委主任、首佳房地产总经理   王一见

    记者： 王总你好！感谢你接受e房网的采访，首先请您向广大网友介绍一下首佳房地产目前的运营概况？

    王主任：在08年的中央宏观调控以后，首佳进行了一次整顿，目前处于发展阶段。虽然2010年中央出台了严厉的宏观调控政策，包括国家的经济危机还没有完全走出，但是我们认为无锡的房地产市场乃至江苏的房地产市场应该还是比较良性的，所以我们一如既往地把无锡的房地产市场稳妥持续健康的发展下去。首佳公司秉承着阳光操作、诚信经营，一如既往的为市民服务好。我们希望我们广大的顾客在首佳这个平台上做好房地产的买卖和租赁，我们也将以优质的服务提供给广大的市民。

    记者：今天是太湖国际博览中心开馆仪式，同时也拉开了2010年春季房交会的序幕，请问王总此次房交会与往年有何不同？

    王主任：今年的房交会跟往年有4个不同，第一个不同就是这次房交会是和谐的、绿色的、环保的。跟以往的房交会在本质上有所区别；第二个不同是这次房交会正式启动的博览中心跟以往在太湖，在体育中心等地理位置上是不一样的；第三个不同在于此次房交会是在新政条件下的房交会；最后就是这次房交会拿出的房源和展示的楼盘比以往任何时候都多。

     此次房交会从市民的角度看跟以往的也有所不同，观望的气氛比较浓。我估计我们的市民还要有一个阶段的观望，但是我也告诫我们e房网所有的网友们，这个观望期越短越好，因为无锡的房市在我们市政府的领导关注下一直属于健康的状态，以后还是会平稳的上涨，所以晚买不如早买，大家都在关注的时候正好是我们市民出手的时候。反而大家都出手的时候，我认为大家应该观望。我们e房网明智的网友应该是时候出手了，这是最佳的时候！为什么呢？在房交会上，开发商的优惠，中介商的佣金不涨价是这个阶段最好的时期，所以你们应该把握好机遇，在这个阶段里面买好房子。从整个宏观上来看无锡的房子不会跌价，所以现在买房是一个明智的选择，是一个聪明的选择。

    记者：无锡的二手房市场在2010年年初延续了09年的火爆情形，4月份由于国家政策的出台，整个市场受到了比较大的影像，请王总分析一下新政后无锡二手房市场的走势？

    王主任：无锡二手房市场的走向，取决于我们老百姓观望程度的浓与不浓。如果老百姓没有按照我刚才所说的思路去操作的话，这个观望期会相应的延长，我估计至少要3至5个月。聪明的老百姓可以判断出无锡的房价走势是坚挺的、不会跌的，暂时的优惠期会比较短，三个月之内可能有一个变化，这完全是取决于党和国家的政策，和市民观望的情绪还有中介商和开发商，我认为无锡整个房地产市场，一直处于这种良性的状况，所以我建议我们的顾客不要观望的太久。

    记者：王总既是首佳房地产的总经理，同时也担任着无锡市房地产协会中介委员会的主任，请王总谈谈中介委在行业中的作用以及中介委怎样看待及应对目前的新政？

    王主任：因为我担任着房地产中介委的主任，我认为顾客观望期，就是我们中介公司练内功的最好时期。中介公司应该加强内功的训练，在服务意识的提高，员工素质的提高上下功夫。正因为大家在观望，你的成交量相应会减少，这个是练内功的最好时期，如果连续的旺盛你就没时间来提升自己的素质，这个时候也是我们中介委会员单位的领导们加强内功的最好时候。这是为了适应市场的发展需求，提高素质的最佳时期，我们希望我们的中介公司、我们优秀的店长，在这个阶段里面好好的加强学习，锻炼好自身的体质，然后提高管理和服务的能力和素质，以便能更好为我们市民提供优质的服务，使无锡中介的优质服务和创新发展的理念继续保持，成为中国中介行业的领头羊。我们同样也预祝e房网能够芝麻开花节节高，与广大的中介公司、同行们一起成长起来，为广大市民提供更好的服务。

    记者：好的，非常感谢王总接受我们e房网的采访，谢谢！