一,           挂牌情况

三、四月份楼市传统交易放量时期,由于市场放量的增加,二手房市场中的需求量也随之明显上升。由于二手房交易价格没有统一的风向标,无法明确市场价格走势。据益房网二手房统计数据显示,截至4月下旬,各区域二手房挂牌均价如下:北塘区挂牌均价5936元/平方,滨湖区挂牌均价再次下跌,为6653元/平方,本月崇安区挂牌均价降至7001元/平方,惠山区稳定于4594元/平方,南长区挂牌均价也呈下降趋势,本月报6708元/平方,锡山区本月为5329元/平方,唯一挂牌均价有所上涨的区域为新区,报5000元/平方以上。

从区域挂牌建筑面积来看,滨湖区本月挂牌占比明显上升,与新房市场交易量上涨相呼应,其次占比上涨的为锡山区;其他五个区域本月挂牌建筑面积占比下降,下降幅度最大的为崇安区,崇安区挂牌量已连续两月下降。

●    住宅挂牌

无锡益房网二手房统计数据显示,本月一室户与三室户挂牌占比同上月,稳定在14%和36%,二室户型占比下降2个百分点,四室及以上户型占比上涨2个百分点,相比较大户型,中、小户型二手房始终为市场主流。