9月份无锡二手房市场受新房市场的冲击，无论是成交量还是房源挂牌，都相较7、8月份有所下降，但是统计数据显示9月份二手房的交易价格并没有随量下跌，部分热点地段的二手房价还有隐隐上涨的迹象。另外，锡城的租赁市场也持续火热，本月的整体租金与8月保持不相上下。

    一、挂牌情况分析：

    9月份受新房市场爆销的冲击，锡城二手房的挂牌数量急剧下降，统计到到月底，9月份在e房网上登记挂牌的二手房数量约为3000余套，环比8月份下降了近三成。在挂牌区域分布方面，二手房出售数量最多的依然是崇安区，占据了全市挂牌二手房数量的20.8%，滨湖区紧跟其后，也占据了17.5%，新区排名第三，只有锡山区挂牌出售的二手房数量最少，近占比8.0%，各区域的二手房挂牌情况如下图：

     在挂牌价格方面，9月份锡城7个区域中的二手房挂牌价格除了新区以外，其他6个区域依然保持继续上涨的趋势，其中本月挂牌价格最高的区域——滨湖区，环比上月上涨了23.40%，该区二手住宅挂牌价环比上涨21.81%；另外，本月崇安区的二手住宅挂牌价格上涨速度最快，从上月的平均挂牌价7841元/m2上涨到本月的9706元/ m2，涨幅达到23.78%，为7个区域之最高；而本月新区的由于大量乡镇版块的二手房挂牌出让，使得该区本月的挂牌均价急剧下降，其中二手住宅的挂牌价跌至4743元/ m2，其下跌幅度达到了28.15%。各区域本月的挂牌价格如下图：