一.成交情况分析

    2011年1月份无锡市二手房共计成交1686套，环比去年12月份减少了331套，其成交建筑面积约为25.45万方，同比去年1月份增多4.99%，环比去年12月则减少2.33%；其中本月二手住宅成交1542套，成交建筑面积为14.21万方，同比减少5.27%，环比减少13.93%。如下表：

    在成交价格方面：本月份锡城二手商品房的成交均价约为4279元/平方，环比去年12月份下跌了5.65%，这主要是由于本月在一些远郊区域成交了不少的低价位商铺所致；而本月二手住宅的成交均价约为6319元/平方，环比约上涨了5.82%。