4月份无锡二手房市场与新房市场表现基本一致，虽然市场交易量有所放大，但是与历史同期相比，还是处于相对低位的水平。另外，在成交价格方面，锡城二手房成交均价在继上个月略有下移之后本月再次出现较大幅度的下跌，下面请看本月详细情况：

一、成交情况分析

    4月份无锡市二手房共计成交1241套，环比3月份增加了15套，其成交建筑面积约为16.43万平方，环比3月份增长了3.53%，同比去年同期减少了54.70%；在这其中，二手住宅本月成交了1145套，成交建筑面积为12.71万方，环比增长了24.24%，同比去年则减少了44.93%。锡城二手房的成交量的具体走势如下图：

    在成交价格方面：本月份锡城二手商品房的成交均价约为4163元/平方，环比3月份下跌了12.26%；其中二手住宅的成交均价为4736元/平方，环比3月份下跌了22.36%。，这是锡城二手房在近一年来首次出现如此大幅度的下跌。这可能预示着在市场环境日益严峻的情况下，大部分二手房业主开始纷寻则降价，以达到资金保值的目的。