7月份锡城二手房市场表现一般。据统计，本月全市二手房成交1000余套，成家建筑面积12.6万方，环比六月份减少了两成有余，不过本月的成交价格却环比上涨了6.7%，这种量跌价升的局势恰恰与新房市场相反，请看详细情况：

一.成交情况分析

    7月份无锡市二手房共计成交1025套，环比6月份减少了282套，其成交建筑面积为12.62万平方，环比6月份减少了20.78%，与去年同期相比则增长了18.83%；在这其中，二手住宅本月成交了945套，成交建筑面积为8.23万方，环比减少了13.09%，与去年同期相比也下降了7.11%。具体成交情况如下表：

    在成交价格方面：本月份锡城二手商品房的成交均价约为7005元/平方，环比6月份上涨了6.68%；其中二手住宅的成交均价为6452元/平方，环比6月份上涨了8.33%。从近13个月的走势图上可以看出，今年2月份楼市的限购政策让锡城二手房市场有过短暂的价格下跌，但在进入二季度之后，二手房及二手住宅价格反弹厉害，截止本月已经双双创下历史新高，其中二手房月成交均价更是首次突破7000大关。

    锡城二手房成交量、价走势