记  者：关注无锡楼市，关注e房网。今天我们采访的是佳居房产、帛江房产的优秀经纪人王艳艳、王梦樱女士。两位给我们广大的网友打个招呼。
    王艳艳：大家好，我是佳居房产柏庄店的王艳艳。我们门店是在东亭的柏庄北路。
    王梦樱：大家好，我是帛江房产的王梦樱。我们门店是在解放北路2-3号，主要做二手房的租售。

    记  者：近期新房降价对二手房价格有没有影响？对客户有影响吗？
    王艳艳：对二手房价格基本上影响不是很大，新房的价格主要受开发商控制，二手房价格主要是掌握在房东手里，他们可能不是那么敏感。对客户的影响也不是特别的大，大多数买二手房的客户都是刚性需求的，像马上要结婚的，小孩要上学的，迁户口的等等，他们等也等不了多久，该买的还是要买的，所以影响不大。
    王梦樱：对二手房的价格影响不是太大，对客户还是有所影响的。有些客户是要新房和二手房做比较的。房东不是急售的，价格还是不会调整的。

    记  者：就目前楼市状态下，你们觉得二手房对比新房有哪些优势。
    王艳艳：二手房是现房，可以当场看到楼层、地理位置等等，周边配套比较完善。新房一般都是期房，钱付了房子还不知道在哪里，周边配套也只能以后才能看到。
    王梦樱：二手房跟新房相比主要是地段，二手房都靠近市区，新房比较偏远一点。还有*、周边配套设施，二手房相对都比较完善。

    记  者：目前二手房市场成交低迷，门店和经纪人采取了哪些方式来突破这样的局面呢？
    王艳艳：我们店主要是采取一二联动项目，一边代理新房，一边做二手房，这样客户来我们店里也会有些比较，喜欢哪一个我们就多推荐一些。其他就是多出去跑跑（稍微远一点的地方）让客户多了解一些二手房比新房好在哪里，多提供一些专业的信息。
    王梦樱：首先我们要提高自身的服务质量，其次要增加带看量。

    记  者：最后，请两位给我们广大网友推荐一些比较优质的房源。
    王艳艳：柏庄一村  5F  73平   59万  装修较好   设备齐全   拎包入住
             碧园小区   2F  110平   毛坯     75万     实惠
    王梦樱：嘉德花园   2F   95.53平    98万   精装修 
             东河花园   7楼   102.4平   96万   精装修  *房  带阁楼

    记  者：再次感谢两位接受我们e房网的采访。