2011年三季度，房地产市场政策面依然没有放松的迹象，广大开发商在上有政策“扼腕”，下有资金“缚足”的两难局面下，纷纷开始打起了价格战。当市场进入到9月，原以为凭借价格诱饵和传统旺季的双重保险定能使市场局势有所改变，然实际结果显示，“金九”的成色远不及预想水平，锡城市区房屋的备案均价如今虽已逼近8000上下，但市场上的购房者依旧反应平平。请看本月详细情况：

一、9月份无锡市商品房及住宅供应情况分析

    9月份无锡房地产市场共获批商品房预销售许可证24张，合计新增商品房预售建筑面积105.23万平方，环比8月份增长55.37万平方，增长幅度为111.05%，其中商品住宅新增预售建筑面积为77.76万平方，环比增长了47.29万平方，增幅为155.20%；与去年同期相比，本月商品房新增预售建筑面积同比减少了2.89%，商品住宅新增预售建筑面积则同比减少了23.96%.

    （一）全市供应量走势

    （二）区域供应分析

    9月份锡城7个区域的商品房市场都出现了新增上市项目，其中滨湖、惠山和新区依旧是主力区域，三区合计新增商品房供应建筑面积约79.07万方，占全市总供应量的比例超过了75%。并且与8月份相比，这三个区域的新增供应量也同时出现了增长，其环比增长幅度分别达到了143.88%、64.94%和134.75%；另外四个区域中，锡山区本月的新增供应量也出现了较大的增长，环比增幅为156.60%；只有北塘和南长区环比略有下降。（崇安区上月零供应）。各区楼市新增预售建筑面积情况如下图所示：