2011年无锡房地产市场被限购了一年，楼市的交易行情也“潜伏”了一年。无论是往年的金三银色，还是金九银十，在楼市限购令面前，今年都变得黯然失色。不过，最新资料显示，在兔年的最后一月，锡城某些项目巧用降价玄机而着着实实上演了一场翻盘大戏。请看2011年12月份锡城楼市详细情况：

 一、12月无锡市商品房及住宅供应情况

   （一）全市供应量分析

    12月份，无锡房地产市场又一次迎来一轮供应高峰，据统计，全市七区本月合计颁发商品房预销售许可证35张，批准预售建筑面积累积达142.63万平方，其中商品住宅新增预售建筑面积占91.92万平方，商业地产新增预售建筑面积占50.71万平方。与11月份相比，本月商品房预售建筑面积环比增长了27.47万平方，增幅为23.85%；商品住宅预售建筑面积环比同样增长了28.09万平方，增长幅度为44.01%；与去年同期相比，本月商品房及商品房住宅的新增预售建筑面积也都出现增长，其增长幅度分别为24.70%和8.86%。如下图：

   （二）区域供应分析

    12月份锡城新增上市的房源在区域分布上较为均匀，全市7个区域中有5个其预售建筑面积都超过了20万平方（只有北塘和南长区的预售建筑面积 相对较少），与上个月纵向比较，崇安区本月预售建筑面积的环比涨幅最大，达到了716.35；惠山和新区也都有翻番的增长表现；而北塘、南长和滨湖区则较上月略有减少，不过滨湖区本月的新增供应依旧占据在各区之首。详细情况如下图所示：