4.16～4.22无锡商品房一周备案成交15.4万平

　　在3月末楼市成交出现一波高成交后，4月中下旬无锡楼市再次发力。本周(4.16~4.22)楼市备案成交量为15.40万平方，环比增幅51.91%;备案成交套数1358套，环比增加405套，本周开盘项目众多，如龙湖天宸原著、海岸城郦园、蠡湖瑞仕花园、蠡湖金茂府、蓝光雍锦园、红星大都汇、耘林生命公寓等，其中龙湖天宸原著为首开，据了解，上述项目多取得了不错的开盘成绩，“银四”成交再攀高位。

　　商品房成交按物业类型分析：楼市商品房成交备案量整体逐步回升，其中本周商品住宅备案备案成交12.25万平方，较上周成交量环比涨幅55.09%，备案套数1015套，环比增加372套。滨湖区、新吴区多个楼盘成交量靠前，如碧桂园·梅公馆、中海·凤凰熙岸、协信阿卡迪亚、无锡万达城等;时代国际以0.48万平的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面，凤凰城周备案成交0.71万平，在办公物业成交中领先。

　　商品房成交按区域分析：本周就备案量来说滨湖区依旧领先于五区，区域成交3.97万平,336套，新吴区以3.46万平的成交量位居五区第二，锡山区成交量为同样维持在3万平以上，而惠山区在本周成交量一般，仅1.88万平。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平方建筑面积段户型依旧为周成交主力建筑面积段，一周备案成交建筑面积5.02万平，占比达40.93%。120-144平首改户型备案表现仅次于90-120平建筑面积段，备案建筑面积达3.86万平，144-180平备案不佳，尚不足万平，不及180平以上户型成交量。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为15.40万平方，环比增幅51.91%；备案成交1358套，环比增加405套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交建筑面积为12.25万平方，环比增幅55.09%；备案成交套数为1015套，环比增加372套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为1.68万平方，环比增幅96.34%；备案成交套数为216套，环比增加80套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为0.71万平方，环比减幅45.97%；备案成交套数为121套，环比减少50套。