受五一小长假影响，5月第一周无锡楼市表现出明显的“假日综合征”现象。不仅成交数据环比逊色许多，一线楼盘的推房节奏也有所放缓。当周，全市仅万科·天一玖著一盘开盘推出精装11#楼93㎡、115㎡、128㎡共计186套房源，均价16000元/㎡，去化率达到76%。不过在营销节点上，不少楼盘选择月初就释放出新动态，如万科·北门塘上举办二期新品发布会，蠡湖·金茂府公开新品叠墅样板房，彩旸香江公开精装酒店式单位样板房、绿地中央广场举行开工典礼、耘林生命公寓举办耘林置换活动等。

　　无锡商品房成交按物业类型分析：除商业物业备案成交量环比微涨外，商品住宅及办公物业环比均下降，其中商品住宅备案成交建筑面积环比降幅达64.19%，商业物业备案成交建筑面积环比微涨2.21%，办公物业备案成交建筑面积环比降幅达50.51%。

　　商品房成交按区域分析：滨湖区是五区中唯一一个备案成交超过2万平的区域，备案成交建筑面积约为2.74万平；剩余四区中，除新吴区备案成交量稍显逊色外（备案成交1.13万平），梁溪区、锡山区、惠山区备案成交量不相上下，介于1.5万平~1.7万平之间。

　　商品住宅成交按建筑面积段分析：90-120平户型备案成交2.40万平，226套，坐拥各建筑面积段户型备案成交建筑面积、套数双料，自住型购房需求占据无锡楼市成交主力；其次为120-144平建筑面积段户型，备案成交1.65万平，改善型需求也是当前楼市成交主力之一。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为8.67万平方，环比减幅60.04%；备案成交1013套，环比减少963套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交建筑面积为6.94万平方，环比减幅64.19%；备案成交套数为590套，环比减少967套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为1.13万平方，环比增幅2.21%；备案成交套数为284套，环比增加124套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为0.60万平方，环比减幅50.51%；备案成交套数为139套，环比减少120套。