绿城奥体东地块正式发布案名“奥体潮鸣”；星澜云邸、建发·青江悦府迎来首次开盘；城湾、建发·玺云等多个项目开放城市展厅……近期，无锡楼市新作频频亮相，一大波楼盘将集中上新，从高端、改善到刚需产品，给购房者带来丰富选择。

　　高端改善项目集聚的经开区，是接下来上新楼盘最多的板块，也在一定程度上成为无锡楼市的风向标。凤栖星澜、星澜云邸、奥体潮鸣、星河湾、建发·玺云、城湾、华侨城·云湖别院等诸多新项目纷纷“快马加鞭”，将独具各家开发商品牌风格的产品呈现在消费者面前。近日，位于和风路和瑞景道交会处的经开区新盘星澜云邸迎来首次开盘，收获了不俗的人气和首销战绩。该项目规划了13栋16—18层小高层产品，面积段约132—234平方米，为改善客群量身定制了四个户型，在“内卷”严重的改善盘市场中颇为亮眼。

　　“经开区作为*品牌房企云集、高端改善产品集中供应的区域，接下来将有更多标杆性建筑人居精品入市。”在无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵看来，改善型住房已日渐成为当下楼市的主导产品，面积更大一点、配套更好一点、环境更美一点、性价比更高一点，这些都成为改善性需求客户的美好愿望。对于初次改善或是高端改善的客户来说，近期入市的新楼盘和即将上市的楼盘产品都提供了丰富的选择。位于贡湖大道与新源路交叉口西北侧的建发·玺云，当前规划有建筑面积约143平方米、178平方米、215平方米的产品，在景观设计上打造大面积中央水景和特色风雨连廊，为居者营造东方园林式诗意栖居生活。目前该项目已公开城市展厅，预计10月入市。刚刚发布案名的绿城奥体潮鸣项目不仅以充满水文化的流线形立面给人带来耳目一新的感官体验，还在户型设计上灵巧布局，如南北双阳台、270度花园露台等，将给人们带来惬意美好的居住环境。星河湾项目将融入以水造园的理念，把水引入小区园林，满足人们临水而居的生活理想。

　　在新吴区，继建发·上院后，建发又一力作青江悦府近日迎来首次开盘。该楼盘首批推出的106—129平方米的洋房产品受到购房者青睐，销售现场人气颇旺。近两年，主打新中式风格的建发品牌在无锡收获了一批“粉丝”，其产品价值和品质兑现力得到消费者的认可。此次首开的建发·青江悦府地处经开、新吴、梁溪三区交会处，打造约1.3低容积率的新中式墅区。据了解，该楼盘既有纯改善的叠墅产品，又有能满足改善、刚性需求的洋房产品，让不同购房群体都能选到心仪的住房。新吴区另一备受关注的中鹰黑森林项目，是中鹰集团在无锡的首个项目，也是太科园板块久违的纯新盘。项目规划4栋13—15层的小高层产品，建筑面积约160平方米、180平方米、230平方米、270平方米，目前展厅已公开。

　　位于滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧的安云水晶湖项目预计今年四季度入市。作为低密高品质改善社区，该项目规划了17栋4—6层住宅，由无锡安居和龙湖龙智造联合打造。同样在滨湖区，金茂府A2地块备受关注。据了解，该项目正在开发总高11层、建筑面积约186平方米的大平层产品。该项目还将运用绿色健康的科技系统，打造舒适的科技住宅，*绿色、低碳、现代、时尚的生活方式。

　　在主城梁溪，此前推出的几块热门地块频频成为市民关注的焦点。如位于迎龙路与清扬路交叉口西南侧的夹城里地块，是无锡首块楼面地价突破2万元/平方米的地块。该项目主力户型建筑面积约155—310平方米，预计四季度入市。此外，金领潘巷南地块、绿地香港江海路地块、朗诗石人桥地块、仁恒惠山古镇地块的规划动态不断更新，值得期待。

　　今年，锡山区和惠山区预计也将有四个楼盘上新。在锡山区，和居·翠湖新著当前已开放示范区，位于东北塘板块的和居蓝城·溪山云庐已公开城市展厅，位于鹅湖板块的和居蓝城·桃李春风示范区也将公开。位于惠山区的安居蓝城·桂香里由无锡安居与蓝城强强合作，打造建筑面积约99—143平方米户型。该项目展厅已公开，预计三季度公开售楼处。