根据无锡市商品房网上合同备案系统发布平台的数据显示,本周无锡商品房共成交715套,总成交建筑面积81286.76M2,成交价格为45919.59万元,均价5649.09元/M2。与上周相比,成交套数上涨58套,成交建筑面积下降42889.56M2,成交价格下降3795.35万元,成交均价上涨1645.51元/M2。总体来说,虽然本周商品房成交稍有上涨,但是淡季效应日趋明显,可以预见气温的不断升高,对房市影响明显。
    从成交区域来看,本周惠山区与滨湖区难分伯仲,已成交164套并列第一,上周*锡山区已140套退居第三。新区已119套位列第四。

    另外,本周南长区、北塘区、崇安区区成交套数分别为64套、36套、28套。与上周相比,惠山区、滨湖区、新区、南长区、崇安区成交虽然都有小幅上涨,但是不能否认的是无锡房地产市场还是处于淡季阶段。
    从成交物业类型来看,还是已商品房住宅交易为主,共成交558套,占成交套数的七成多,成交建筑面积67116.78M2。与上周相比,下降13套,成交建筑面积下降4562.12M2。其中万科东郡、魅力之城在上周新推了一批房源,由于其优质的服务,地段的便捷通畅,高效的性价比赢得了无锡市民的认可,分别已成交44套、38套的成绩夺得本周楼盘成交量的冠亚军。另外惠山区的凤翔馨城、南长区的阳光城市花园等楼盘成交也比较活跃。

    本周商业办公用房成交133套,比上周上涨67套,成交建筑面积7441.14M2,其中锡山区的无锡东方国际皮革城成交41套商业办公用楼成为最大的赢家。本周别墅成交24套,成交建筑面积6128.84M2。
    从本周住宅成交的户型情况来看,120M2以上的大户型依然抢手,本周成交324套,比上周下降27套,占住宅成交套数的六成多,成交建筑面积45725.46M2,比上周成交建筑面积减少4539.16M2;90M2-120M2的户型本周成交164套,成交建筑面积17264.46M2;90M2以下户型成交70套,成交建筑面积4726.86M2。

    从本周商品房成交的日成交量看,本周日均成交量为102套,7月20日成交的125套为本周最高日成交量,7月17日的85套为本周最低点。
    注:本文所有数据来自每日22:00后无锡市商品房网上合同备案系统发布平台,数据如有出入,以无锡市房管局公布为准。