主管部门昨天发布房地产市场信息,8月份商品房成交有所下降,而商品住宅的成交则有小幅度上涨。总体来说,锡城的商品房市场处在调整中,走势是平稳的。
    商品住宅成交量走出阳线
    数据显示,8月份商品房成交28.74万平方,比7月份的34.18万平方有所下调。同时,新住宅的成交建筑面积为21.80万平方,比7月份的20.56万平方有所上升。在商品住宅成交中,8月份日均成交55件、0.70万平方,与6月份的曰均成交86件、1.09万平方是下降的,而与7月份的日均成交53件、0.66万平方相比是微涨的,这表明一系列的宏观调控政策对锡城住宅市场的影响在8月份已经得到部分消化,市民们的刚性需求正在释放出来。   
    业内人士分析,8月份商品住宅的成交没有继续下浮,一个重要原因是,一些地段较好而价格适中的房源推出,激发了市民的购房积极性。
    各分区楼盘都有上排行榜
    8月份的楼盘销售排行榜中,10个楼盘中有8个是住宅楼盘,2个是商铺楼盘,与7月份相同。住宅楼盘上榜的大多是老面孔,主要有金色江南·集景花园、万科城市花园、紫金门花苑、新梁溪人家、阳光城市花园、香梅花园、仁和花园。其中集景花园、阳光城市花园、新梁溪人家这三个西区梁溪河畔楼盘是连续3个月上榜,紫金门花苑6月和8月上榜。商铺楼盘东方国际轻纺城是7月和8月连续2个月上榜,商铺楼盘上榜的还有赛维拉商业广场。
    在进入排行榜的楼盘中,西区占3个,东区占2个,中心区和北区各有1个。8月份各分区的成交比例略有变化,7月份是东区占29%,西区占38%,西区占优;8月份是东区占34%,西区占22%,东区领先。东区和一西区的商品房成交量领跑楼市已经有好几个月。