2013年6月份，与上月相比，本月商品房新增供应量增长明显，其中非住宅供应占比超七成，市场成交量基本持平。下面为本月我市房地产市场具体情况：

    1、商品房新增供应增长明显

    2013年6月全市七区商品房批准预售建筑面积为83.22万平方，同比增长34.46%,环比增长49.92%。其中非住宅批准预售建筑面积为64.81万平方,占商品房供应量的77.88%；商品住宅批准预售建筑面积为18.41万平方,同比下降55.22%,环比下降64.87%。

    2、商品房成交量基本持平

    本月商品房成交量与上月基本持平，成交建筑面积为52.98万平方，同比下降19.87%，环比下降2.23%；其中住宅成交建筑面积为42.84万平方，同比下降26.87%，环比下降9.20%。不包含政策性用房，商品房共成交51.79万平方，同比下降21.17%，环比下降4.20%。

    3、二手房成交量小幅增长，但住宅有所下降

    与上月相比，本月二手房成交量小幅增长，成交建筑面积18.52万平方，同比增长31.16%，环比增长6.44%；其中二手住宅成交建筑面积13.75万平方，同比增长17.12%，环比下降4.05%。

    4、商品住宅成交结构

    120-144平方所占比例增长：本月商品住宅按成交建筑面积分析，90平方以下的比例占到18.65%，比上月下降1.88个百分点；120-144平方的所占比例为33.72%，比上月增长1.79个百分点。按成交套数分析，90平方以下的所占比例为27.03%，比上月下降2.48个百分点；120-144平方以上的所占比例为29.97%，比上月增长1.47个百分点。

    6000-7000元/平方所占比例增长：商品住宅分价格段成交分析，本月6000-7000元/平方的价格段所占比例为21.22%，比上月增长2.01个百分点，主要为富城湾、理想城市花园、绿地世纪城等楼盘成交建筑面积较大；本月10000元/平方以上的价格段所占比例为21.43%，比上月增长1.43个百分点，主要为苏宁悦园、太湖国际社区等楼盘成交建筑面积较大；7000-8000元/平方的价格段所占比例为15.84%，比上月下降3.30个百分点。

    境内外市比例增长：商品住宅按购买对象分析，以无锡市区为主，占到71.79%，比上月下降1.53个百分点；境内外市的所占比例为25.24%，比上月增长1.26个百分点。