2014年8月份，与上月相比，本月商品房新增供应量回落，成交量增长较明显，其中商品住宅成交量达年内最高，但成交均价有所下降。下面为本月无锡房地产市场具体情况。下面为本月无锡房地产市场具体情况：

　　1、商品房新增供应量减少
　　
　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为56.31万平方，同比增长5.65%，环比下降12.08%，其中商品住宅新增供应41.77万平方，同比下降3.24%，环比下降10.60%。本月未推出政策性用房。

　　2、商品住宅成交量达年内最高
　　
　　受限购政策调整影响，本月无锡市区商品房成交量增长较明显，成交建筑面积为52.88万平方，同比增长29.99%，环比增长16.99%；其中住宅成交建筑面积为47.77万平方，同比增长39.23%，环比增长20.27%，达到年内最高，成交均价7563元/平方，环比下降3.72%。本月政策性用房成交0.21万平方。

 　3、商品住宅成交结构
　　
　　90平方以下建筑面积段占比增加：按套数分析，本月90平方以下的商品住宅所占比例为34.84%，比上月增加3.28个百分点；90-120平方的所占比例为31.38%，比上月减少3.01个百分点。
　　
　　6000元/平方以下所占比例增加：按套数分析，本月6000元/平方以下的商品住宅占比为24.90%，比上月增加3.86个百分点，其中丁香雅苑等楼盘成交套数较多；8000-9000元/平方的占比为10.51%，比上月增加1.50个百分点，其中城南世家等楼盘成交套数较多；7000-8000元/平方的占比为19.83%，比上月减少2.75个百分点。
　　
　　境内外市购房比例减少：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到68.83%，比上月增加1.38个百分点；境内外市的所占比例为29.60%，比上月减少1.12个百分点。
　　
　　4、二手房成交量平稳
　　
　　本月二手房成交建筑面积20.26万平方，同比增长9.16%，环比下降1.46%；其中二手住宅成交建筑面积14.57万平方，同比下降10.61%，环比微降0.82%。

　　
　　备注：以上数据如无特殊说明，均为不含政策性用房。