2014年12月份，受开发企业年末冲刺影响，商品房新增供应保持较快节奏，市场成交量创年内新高，商品住宅成交均价有所回升。下面为本月我市房地产市场具体情况：

    1、商品房新增供应保持较快节奏

    本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为89.60万平方，同比增长10.41%，环比增长3.96%，其中商品住宅新增供应57.75万平方，同比下降12.26%，环比下降18.80%。本月未推出政策性用房。

    2、商品房成交量创年内新高

    本月无锡市区商品房成交建筑面积为82.02万平方，同比增长50.14%，环比增长20.99%；其中住宅成交建筑面积为64.23万平方，同比增长39.84%，环比增长3.81%，成交均价7962元/平方，环比增长2.59%。本月政策性用房成交0.19万平方。

    3、商品住宅成交结构

    144-180平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月144-180平方的商品住宅所占比例为6.64%，比上月增加1.06个百分点；120-144平方的所占比例为23.72%，比上月减少2.44个百分点。

    5000-6000元/平方所占比例增加：按套数分析，本月5000-6000元/平方的商品住宅占比为20.23%，比上月增加6.09个百分点，其中明发国际新城、协信未来城等楼盘成交套数较多；10000元/平方以上的占比为12.09%，比上月增加0.83个百分点，玉兰花园等楼盘成交套数较多；6000-8000元/平方的占比为46.02%，比上月减少5.40个百分点。

    无锡市区购房比例减少：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到71.04%，比上月减少1.87个百分点；境内外市的所占比例为26.98%，比上月增加1.82个百分点。