2015年1月份，受季节性因素影响，本月商品房新增供应量下降明显，商品房成交量处于历史同期较好水平。下面为本月我市房地产市场具体情况：

    1、商品房新增供应节奏放缓

    本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为38.16万平方，同比增长34.46%，环比下降57.41%，其中商品住宅新增供应35.47万平方，同比增长65.98%，环比下降38.58%。本月未推出政策性用房。

    2、商品房成交量处历史同期较好水平

    本月无锡市区商品房成交建筑面积为52.47万平方，同比增长26.40%，环比下降36.03%；其中住宅成交建筑面积为40.64万平方，同比增长39.51%，环比下降36.73%，成交均价7584元/平方，环比下降4.75%。本月政策性用房成交2.33万平方。

    3、商品住宅成交结构

    120-144平方建筑面积段占比增加：按套数分析，本月120-144平方的商品住宅所占比例为27.74%，比上月增加4.02个百分点；90平方以下的所占比例为29.01%，比上月减少2.22个百分点。

    5000元/平方以下所占比例增加：按套数分析，本月5000元/平方以下的商品住宅占比为11.49%，比上月增加7.56个百分点，其中金世名园等楼盘成交套数较多；7000-8000元/平方的占比为25.13%，比上月减少3.67个百分点。

    无锡市区购房比例减少：按购买对象分析，以无锡市区为主，占到68.32%，比上月减少2.72个百分点；境内外市的所占比例为29.18%，比上月增加2.20个百分点。