8月终于完结，然而却是一个不平凡的8月！继上周无锡楼市创下今年5月以来周度成交高，本周商品房备案量虽有回落，却也不俗：本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为28.58万平方，成为5月份以来商品房周成交第二！

　　新增供应方面，开发商貌似没有跟上进程，本周8.29～9.4，全市商品房新增供应建筑面积为0，这一现状跟开发商所“抱怨”的无房可售不谋而合。的确近楼市大火再燃，房源供应根本跟不上卖的节奏，因此在在售房源受限制的情况下，月末后一周成交成绩从某种角度上来看并没有完全发挥。金九已然到来，加之土拍市场优质地块的出让众所期盼，无锡房地产市场恐怕又要一言不合就上头条了！

　　本周（8.29～9.4）全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为28.58万平方，环比减幅16.83%；备案成交套数2523套，环比减幅17.95%。其中，锡山区以0.78万平方的成交量排在，滨湖区、惠山区紧随其后，商品房成交量分别为0.64万平方、0.63万平方。另外，虽然近期无锡众盘报价惊人，但从本周的商品住宅备案成交建筑面积排行榜前十来看，备案价过万楼盘也只占三席，其中协信未来城以1.11万平方，118套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，哥伦布六龙城以0.35万平方，107套的成交量位列榜首；上海城开国际则位列办公排行榜榜首，成交建筑面积0.09万平方，10套。

　　本周商品房新增供应分析

　　本周8.29～9.4，全市商品房新增供应建筑面积0平方，环比减少8.41万平方,减幅100.00%；供应套数0，环比减少716套，减幅100.00%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交建筑面积为28.58万平方，环比减少5.78万平方，减幅16.83%；备案成交2523套，环比减少552套，减幅17.95%。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交建筑面积为24.30万平方，环比减少7.14万平方，减幅22.72%；备案成交套数为1877套，环比减少749套，减幅28.52%。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交建筑面积为2.50万平方，环比增加0.95万平方，增幅61.24%；备案成交套数为412套，环比增加139套，增幅50.92%。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交建筑面积为1.51万平方，环比增加0.43万平方，增幅40.02%；备案成交套数为212套，环比增加59套，增幅38.56%。