5月9日，无锡产权交易中心发布无锡楼市2018年4月运行情况，4月无锡市区房地产市场供销两旺，新增供应和市场成交环比均明显增长。受调控政策持续影响，商品住宅备案均价基本保持平稳。

　　4月份无锡成交商品房8837套，同比增长137.55%，环比增37.11%；成交商品住宅7543套，同比增247.76%，环比增44.81%；4月份商品住宅备案均价9594元/平方，环比下降1.37%。

　　4月份无锡二手房成交5147套，同比减少46.11%，环比增长19.56%；二手住宅成交4942套，同比减少47.12%，环比增长20.30%；二手住宅网签备案均价8568元/平方，环比增长6.83%。

　　1、商品房新增供应持续增长

　　本月无锡市区商品房新增供应建筑面积为64.60万平方，同比增长241.98%，环比增长26.87%，其中商品住宅新增供应建筑面积61.66万平方，同比增长248.56%，环比增长25.12%。

　　2、商品房成交量持续增长

　　本月无锡市区商品房成交建筑面积为89.91万平方，同比增长119.24%，环比增长34.35%；其中商品住宅成交建筑面积80.75万平方，同比增长177.87%，环比增长37.73%。商品住宅备案均价9594元/平方，环比下降1.37%。

　　3、商品住宅成交结构

　　按成交建筑面积段：按套数分析，本月120平方以下的商品住宅所占比例为71.15%，比上月增加5.04个百分点；120-144平方的占21.22%，比上月减少3.27个百分点。

　　按购买对象：按购买对象分析，无锡市区占比72.15%，比上月增加11.78个百分点；境内外市的占比25.54%，比上月减少11.44个百分点。

　　4、二手房成交量持续增长

　　受季节性因素影响，本月二手房成交量环比明显增长。本月市区二手房成交建筑面积为49.91万平方，环比增长27.88%，其中二手住宅成交建筑面积为44.70万平方，环比增长20.10%，二手住宅网签备案均价8568元/平方，环比增长6.83%。随着存量房交易资金监管的持续推进，网签备案均价进一步贴近市场的真实成交水平，促进房地产市场健康发展。

　　5、存量房资金监管

　　2018年4月，无锡市存量房资金监管签约3060起。