近日，无锡市自然资源和规划局发布了无锡兰亭四季置业有限公司XDG-2022-4号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

该地块就是2022年首批土拍中成功出让的锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧地块，以8700元/㎡由无锡古运河新港投资有限公司（蓝城）等联合体竞得。

项目位于无锡市锡山区东北塘街道锦旺路北、芙蓉三路东，建设单位无锡兰亭四季置业有限公司。

项目总可建设用地面积约 60615平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约11.92万平方米，其中地上建筑面积7.42万平方米，地下建筑面积约4.5万平方米。容积率1.2，建筑密度30%，绿地率30%，各项指标符合规划设计条件要求。

根据平面图，项目规划打造31栋3-9层住宅产品，另配建物业管理用房、居家养老服务用房、社居委用房、文化活动用房、室外文体活动场地以及居委专营商业用房等。

地块处于东北塘板块较为核心的居住区域，周边教育、商业、医疗等基本设施较为齐全。

交通配套：地块邻近东亭路、芙蓉三路、芙蓉四路、友谊路，附近还有锡沙路、北环路等主干道，3公里范围内还有京沪高速。

商业配套：隔壁就是锡山圆融广场，生活购物广场，超市、步行街、药店等生活配套一应俱全。

教育配套：地块南面紧邻东北塘实验小学，附近还有东北塘中心幼儿园、东北塘中学等。

环境配套：步行可达兴塘公园、锦旺公园。

医疗配套：区域内主要依靠锡山区东北塘社区服务中心、梓旺康复医院等医疗配套，驾车前往第五人民医院约15分钟可达。

来源：无锡市自然资源和规划局