打开无锡楼市地图就不难发现，无锡各板块楼盘的门槛都在不断提升，改善时代已经到来，开发商的产品户型建面也越来越大。这让不少刚需买房人犯了难。
作为同样还没上车的人，小编也能深深理解这种处境。但是眼下的无锡楼市事实确实这么残酷：小户型已经渐行渐远了！
今天小编专门从无锡市区在售新房项目中统计一番，发现目前无锡市区在售小面积户型的楼盘只有27个了！（手动统计，数据以售楼部为准，如有遗漏，欢迎补充）
从数据整体能看出，惠山区、新吴区、锡山区仍然还是刚需福音之地，在售小户型的楼盘数量比较多。
从价格上看，惠山区还有很多项目的单价在2万/㎡之内，并且不少都是自带精装修，入住后也能节省一笔不菲的开销，对刚需而言是不错的选择。
惠山区
惠山区一直是无锡刚需买房人的*之地，板块内的刚需楼盘比较多，也有不少品质改善盘也有小户型房源。
建发静学和鸣是惠山新城板块首个新中式产品，靠近省锡中一小，距离地铁1号线锡北运河站也不远。
项目区位示意图
项目建面约89㎡户型设计了三房，三开间朝南，全明通透。南向双阳台，每天的采光都很不错。房间布局合理，生活区与会客区互不打扰。
建发静学和鸣建面89㎡户型图
梁溪区
因为拿地较早，再加上限价，在梁溪区购买小户型的话，保利达状元府不得不重点考虑，项目目前在售小户型选择也比较多。
保利达状元府户型图
项目位于主城崇安板块，距离三阳广场商圈仅一步之遥，距离地铁1号线、2号线、3号线都很近，交通过十分便利。
值得一提的是项目周围位汇集了众多重点中小学，包括连元街小学、崇宁路小学、通江实验小学等。
项目的施教区也已经确定为无锡第一梯队的连元街小学本部，直升东林中学，对于考虑学区的买房人来说可以说是很好的选择。
项目区位示意图
新吴区
玺樾是远洋集团联合正荣地产打造的住宅项目，规划了5栋高层和14栋洋房，整个社区两面环河，三面环景，伯渎河一线河景直入业主窗口。
项目所处的梅村板块虽然是无锡的乡镇板块，但是区域内的产业结构本就具备优势，再加上交通、商业、教育等当面利好不断落地，近今年板块的经济和文化发展都在不断升级。
项目效果图
项目89㎡户型方正，大大提高了空间利用率，三开间朝南保证了房子内部的采光。空间布局合理，动静线分离，生活区与会客区互不打扰。
远洋正荣玺樾建面89㎡户型图
锡山区
万科四季都会位于锡山区宛山湖板块，近几年板块内诸多利好纷纷落地，发展前景巨大。
项目融合住宅、商业、酒店、会所、生态于一体，有1万方商业+自持约1万方酒店，极大程度填补了板块内高端商业的空缺。
项目实景图
项目89㎡户型方正，双卧朝南，视野佳，居住舒适度高。再加上超高的性价比和万科品质，吸引了不少买房人和投资者的关注。
万科四季都会建面89㎡户型图
滨湖区
2022年开年的太湖湾科创带滨湖创新大会召开，蠡湖湾未来城成为太湖湾科创带规划中至关重要的“C位”。蠡湖国际小镇就位于蠡湖未来城的核心位置。
项目与周边自然环境相呼应，打造最大限度的空间感和绿肺，构建i+美好生活体系，让建筑在自然中生长。
项目效果图
项目建面约89㎡户型，三开间朝南，每日的采光都非常不错。厨卫分明，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围。
蠡湖国际小镇建面89㎡户型图