近日，无锡市自然资源与规划局发布XDG-2023-12号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。

该地块为2023年4月25日无锡首批次土拍中，建发以18500元/平方米的楼面价拿下。

拿地不足一月，项目规划出炉，经开区再添高端改善楼盘，置业者可选产品再添新项目。

项目地块分为A、B两个区，从规划示意图上能看到，项目拟建16栋小高层，其中A区规划8栋17层小高层，B区规划3栋10层、5栋17层小高层。

项目概况：

XDG-2023-12号地块开发建设项目位于江苏无锡经济开发区贡湖大道与新园路交叉口西北侧，建设单位为无锡兆昕房地产开发有限公司。

可建设用地面积约5.66万平方米（其中，A区约2.7万平方米，B区约2.8万平方米,另市政道路地下可利用空间面积约0.16万平方米），用地性质为居住用地。

项目总建筑面积约13.9万平方米，其中地上约10万平方米，地下约3.9万平方米，容积率＞1.0，且≤1.7、绿地率≥30%、建筑密度≤30%，主要规划指标符合规划要求。

地块处于经开区金匮公园北侧，地铁4号线周新苑站距离项目仅约400米，步行可达。

大通路，高浪路、贡湖大道、立信大道在项目周围形成“两纵两横”主干路网，出行便捷。

周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚，教育、医疗、商业、休闲配套完善。

值得注意的是，地块附近2千米范围内，在售项目仅有一个基本处于尾盘阶段的新郡项目，该地块的入市是对周边新房市场的补充。