为认真贯彻党的二十大精神和国家、省、市有关推进房地产高质量发展的有关指示精神，提振市场信心，促进住房消费，满足人们对美好生活的需要，6月30日，“2023无锡房地产高质量发展论坛”在宜兴辰华氿府召开。
本次论坛由无锡房地产业协会主办。江苏省房地产业协会会长杜学伦，江苏省房地产业协会张震，无锡市住房和城乡建设局副局长施冬雷，宜兴市人民政府党组成员、宜兴市自然资源和规划局党组书记、局长黄朝奎，宜兴市住房和城乡建设局副局长张静，无锡房地产监测和管理中心主任陈晖，无锡房地产业协会会长金荣庆、协会各副会长单位、部分理事单位代表以及太湖新城、梁城美景、锡州控股、星河湾等开发企业参加。
论坛由无锡房协副会长兼秘书长沈洵主持，无锡房协金荣庆会长、宜兴市有关领导、无锡市住建局领导分别致词，江苏省房协会长杜学伦作了主旨发言。
金荣庆会长在致辞中首先代表无锡房地产业协会向今天出席的各位来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
他表示，近几年，高质量发展一直是房地产领域的关键热词。在经历了过去的高速增长时期后，房地产行业进入“追求品质”的下半场。当前房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质、让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。
当前，房地产市场分化逐步加大，改善型客户成为市场的主导力量，企业的竞争由规模化向品质化转变。为客户提供更高品质的产品和服务是房地产进入新阶段后房企面临的一个新课题，也是高质量发展的必由之路。
很多房地产企业已经意识到，要扎扎实实把主业做好，追求稳健发展，坚持长期主义，体现企业的价值与责任。同时，在未来的发展中，企业应从产品端、工程端、采购端和研发创新等方面升级优化，在细分领域中提升标准，推动产品、技术逐渐向高端化、智能化、绿色化、服务化方向创新，打造“高品质、有温度、共成长”的好产品。
宜兴市人民政府党组成员、宜兴市自然资源和规划局党组书记、局长黄朝奎在讲话中介绍了宜兴市的经济社会发展情况，他表示，热烈欢迎房地产企业投资宜兴，以共同发展。
无锡市住建局副局长施冬雷在讲话中对本次无锡房地产业协会主办的2023无锡房地产高质量发展论坛表示赞扬。当下正值上半年和下半年交会的关键时期，他认为这次论坛的举办恰逢其时，内容主题鲜明，立意正确。
施副局长在讲话中强调，今年以来，我市房地产业的发展总体上是健康平稳的，针对当前的市场情况，要做到以下几个方面：
一是要坚定信心，稳预期。
今年，市场在一季度的情况好于去年同期，但进入二季度，受宏观经济和市场信心等因素的影响，房屋销售也出现了小幅度波动。和全国其他城市一样，无锡房地产市场面临着区域分化等问题。面对困难，我市先后出台了楼市新政“新锡十条”，公积金新政等，旨在通过供给和需求两端发力，提振市场信心,促进住房消费，保持房地产市场的平稳健康发展。
“无锡作为经济强市，环境优美、宜居宜业。刚需和改善型需求是比较旺盛，在目前楼市低位运行的情况下，一批性价比高、品牌好、品质好的好产品仍然受到市场的欢迎。对此,我们要有足够的信心。”
二是全力聚焦高品质。
如今，人们更加向往“健康安全、环境舒适、绿色智能”的好房子。从2021年以来，我市先后出台了“无锡市住宅品质提升设计指引（试行）”“无锡高品质住区实施导则（试行）”“无锡市高品质住区建设的实施意见（试行）”等三个文件，从设计源头、建设标准、运营维护、科技创新等方面作了详细的规定。房地产企业要加快转变观念、加速创新转型，唯有高品质，才能适应市场，赢得客户。
三是规范经营求发展。
诚信是企业生存之本，加强信用体系建设是房地产业高质量发展的重要方面。今年，一批企业获得信用等级A级，这将有利于树立企业形象、增强企业综合实力，也有利于企业加强管理、防范风险，最终赢得市场。当下，有个别企业不讲诚信、虚假宣传，提供的产品货不对版、降标降质，诸如此类履约不力的情况不仅影响了企业形象，也影响了行业形象。因此，房地产高质量发展不仅强调建设高品质住宅，也要加强企业和行业的诚信体系建设。
省房协杜会长针对当前房地产市场形势和高质量发展作了重要讲话。杜会长强调，高质量住宅要坚持四个方向：绿色住宅、低碳住宅、智慧住宅、百年住宅；要重点解决三个问题：质量通病问题、政策如何进一步支持的问题和科技创新问题。
杜会长说，作为行业协会，一定要把推进高品质住宅建设工作做好、做深、做细、做扎实。
论坛中，辰明、仁恒、中信泰富、碧挂园、安居、建发等开发企业代表纷纷作了交流发言，结合其开发的项目实际，分享他们在高质量发展过程中的成功经验和心得体会。
与会代表一致认为，房地产高质量发展需要政府、开发企业、行业协会共同努力，需要有优质房企来发挥带头示范作用、产生头雁效应。尤其是参会企业更应多措并举、加快实现高质量发展，通过向市场提供高质量的产品来提振市场信心，促进住房消费，满足人们对美好生活的需要。
会议结束后，与会代表还参观了由宜兴辰明公司开发的“辰华氿府”项目，对“辰华氿府”坚持高标准设计、高质量建设、高水平服务表示赞许。
资料来源：无锡观察