2009年12月份，与上月相比，我市商品房新增供应量大幅下降，而市场成交量进一步增长，商品房、二手房成交量双双创下历史新高。

　　1、商品房新增供应量大幅下降
　　2009年12月无锡市国土资源局挂牌的20幅地块于12月31日全部成交，出让地块总建筑面积120.52万平方，总成交金额62.26亿元，超出出让总底价24亿元。
　　2009年12月全市七区商品房批准预售建筑面积33.07万平方，同比下降53.9%,环比下降69.02%;其中商品住宅批准预售建筑面积为25.12万平方,同比下降28.11%,环比下降68.35%。

　　2、商品房成交量再创历史新高
　　与上月相比，本月商品房成交量进一步增长，再创历史新高，商品房成交建筑面积109.33万平方，同比增长104.39%，环比增长14.77%;其中商品住宅成交建筑面积为89.05万平方，同比增长97.06%，环比增长8.93%。不包含政策性用房，商品房成交建筑面积105.87万平方，同比增长122.65%，环比增长14.16%。

　　3、二手房成交量创下历史新高
与上月相比，本月市区二手房成交量大幅增长，创下历史新高，成交建筑面积54.47万平方，同比增长85.65%，环比增长78.12%;二手住宅成交建筑面积42.39万平方，同比增长403.44%，环比增长70.72%。

    4、商品住宅成交结构
　　144平方以上所占比例上升：商品住宅分建筑面积段成交分析，本月以120-144平方的建筑面积段为主，占到30.11%，比上月增长1.11个百分点;90平方以下的所占比例为15.61%，比上月下降6.95个百分点;144平方以上的建筑面积段占到29.91%，比上月增长4.77个百分点，主要为玉兰花园等楼盘成交量较大的影响。
　　10000元以上/平方价格段占比较大：商品住宅分价格段成交分析，本月4000-5000元/平方的价格段所占比例为18.19%，比上月增长0.69个百分点，主要为金都花园、紫金新城等楼盘成交量较大的影响;10000元以上/平方的价格段所占比例为17.82%，比上月增长了2.12个百分点，主要为玉兰花园、朗诗未来之家等楼盘成交量较大的影响;5000-6000元/平方的价格段所占比例为15.01%，比上月下降4.22个百分点。
　　无锡市区购买比例下降：商品住宅按购买对象分析，以无锡市区为主，占到87.89%，比上月下降4.49个百分点;境内外市所占比例比上月增长3.9个百分点。