8月份楼盘销售建筑面积十强中有6个成交了商铺（部分楼盘含办公楼），从这些商铺的成交均价看，在相同地段，城市综合体当中的商铺价格高，社区商铺价格要低一些。

　　8月份2个城市综合体金太湖国际城和万达广场的商铺均价都在2.2万元以上，金太湖国际城则达到2.8万元以上。3个以居住为主的楼盘的商铺均价都没有超过1.4万元。业内人士分析，城市综合体将成为区域的商业中心，购房者所购买的商铺在一个成熟的商业群当中，价格自然要贵一些。以住宅为主的楼盘的社区商铺，要经过培育才能做旺，所以售价不会过高。8月成交的惠山区一个商业项目，均价还不到每平8000元，这主要是地段的因素。新建成区的商铺价格有一个缓慢成长的过程。（忆葭）