据统计,无锡上周(8月27日—9月2日)商品奥房潭共成交524套,较前一周减少68套,减幅为11.49%;成交总建筑面积为59376.33平方末,较前一月减少了7138.9平方来,减幅为10.73%;成交均价为4773.95元/平,较首周下降331.1l元。上周有大量离市中心较远、价格相对便宜的住宅成交,一定程度上拉低了成交均价,成文均价回落到每平5000元以内,相当于8月初的水平。

    上周成交量走势平稳,单日最高成交量超过llO套,比前周成交高峰日多了17套。前半周的日成交量没有大的波动,都在70套左右,但9月2日成交量下滑,日成交量仅为45套,致使用成交量较前周有所减少。
    上周平均日成交量为74.9套,比前周的84.6套减少了10套不到。
    按成交建筑面积分析,上周住宅成交建筑面积占成交总建筑面积的82.55%,商业用房占16.62%。上月成交的住宅套均建筑面积为127.97m2/套,前周为133.26m2/套。从目前的情况看,大户型在无锡来说是主导户型,存量较多,另外,无锡的购买者也相当热衷于建筑面积较大的舒适户型。
    上周成交量占前三位的区域是滨湖区、惠山区、新区,与首几周比变化不大。
    从上周的楼盘销售排行榜来看,住宅用房和商业用房平分天下,万科城市花园以51套再次夺得销售排行榜的第一名,新世界国际纺织服装城以40套紧随其后。集景花园、天一城也在上周取得了不俗的销售业绩。