根据无锡顺驰不动产市研中心对9月份无锡二手房市场的监测，目前的二手房价已攀升至4760元／平左右。市场交易量稳步上升，市民对二手房的关注程度及购买热情远远超过了去年同期。
    据统计，9月份的二手房交易量维持在1450套左右。综合买卖房源初始报价与实际售出价情况来看，有8％左右的房源实际成交价高于其初始报价。
    ☆东片超过西片从区域成交量的比例来看，东片凭借区位、价格优势，一跃超过西片，成为9月交易量第一的区域，成交比例达到28．7％。中心区成交量占了3．2％，副中心区10．8％，南片12．5％，西片23．6％，北片21．2％。
    ☆小户型卖得快在户型成交情况上，一室房源成交比例为18％，两室房源成交比例为47％，三室房源成交比例为29％，四室以上（含跃层别墅）比例仅为6％。中小户型仍然是市场成交的主流户型。
    ☆半数房源两周卖掉从市场成交周期来看，14天内成交的房源占了53％，15－30天成交的为18％，31－60天成交的为13％；60天以上的为16％。业内人士表示，14天内成交周期比例已占据了市场的半壁江山，这说明市场的二手房成交周期正呈现不断缩短的局面。
    ☆市场更透明需求呈刚性在分析9月二手房市场持续火爆的原因时，无锡顺驰不动产市研中心认为，前两年，国家出台了一系列的房地产调控政策，今年是政策调控的执行年。即使年内已连续5次加息、出台提高购房首付比例的政策，也都旨在抑制投资需求、平抑房价。这也是促使市场交易朝更理性化、透明化和规范化的方向发展。在这样一个大市场环境下，市民对二手房交易的信心不断高涨，自住刚性需求的购房主观能动性得到大大加强。这也是自年初以来二手房成交量得以大幅上升的主要原因之一。
    此外，近半年来，无锡的新开盘商品房价格均高于周边二手房至少15％以上，且建筑面积在90平以下的小户型较少。而一些购房需求调查显示，目前无锡市民的整体购房能力仍在35万元左右徘徊，因此部分购房能力相对薄弱的市民仍然会把总价较低的二手房作为购房的第一目标考虑。
    再者，传统“金九银十”黄金房地产交易旺季的有利成交环境，也是促进二手房交易量上升的因素之一。