2024年3月，经开区整体成交均价30922元/平，环比下跌3.48%，回落至区域平均房价水平。除和畅板块和奥体板块以外，3月经开其他各板块成交均价均有不同程度的上涨。

3月，惠山区整体成交均价18946元/平，环比涨幅0.53%，与近一年区域商品住宅成交均价基本持平。

从板块来看，滨湖区除马山、胡埭板块以外，其余板块房价均已突破2万+。其中，梁溪河板块本月成交均价28701元/平，环比上涨2.09%；山水城板块本月成交均价28585元/平，环比上涨7.58%。

本月，锡山区成交均价继续维持2万元/平以下，主要是受乡镇板块低价项目集中备案影响。整体而言，锡山区3月成交均价19711元/平，相较于上月下跌1.29%。

本月区域内成交均价最高的板块为旺庄路板块，为24351元/平，环比上涨10.51%，主力贡献项目为建发青江悦府；其次是梅村板块，成交均价为21896元/平，主力备案项目为万科梅里上城和远洋正荣玺樾。

本月，梁溪区整体成交略有回升，成交均价26249元/平，涨幅1.77%.区域内有2个板块成交均价突破3万元/平，老城价值凸显。

数据来源：克尔瑞